Tájékoztatás magánszemélyek kommunális adójáról

Tisztelt Lakosaink!

Tájékoztatjuk Önöket a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény felhatalmazása alapján, hogy Nyáregyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete a 8/2025 (X. 29.) önkormámányzati rendelete alapján döntött a magánszemélyek kommunális adója mértékének változásáról.

 Ez a rendelet 2026. január 1-jén lépett hatályba.

Az adókötelezettségre és az adó alanyára a helyi adókról szóló törvény 24. és 25. §-ában foglaltak az irányadók.

•  Az adó évi mértéke adótárgyanként 14.000,- Ft.
•  A telek után fizetendő adó évi mértéke 12.000,- Ft.

A megállapított kommunális adót két egyenlő részletben az adóév március 16-ig, illetve szeptember 15-ig köteles megfizetni.

Magánszemély kommunális adóját kell fizetni, amennyiben magánszemélyként Nyáregyháza illetékességi területén

• lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész tulajdonosa, vagyoni értékű jog gyakorlója,
• beépítetlen belterületi földrészlet tulajdonosa, vagyoni értékű jog gyakorlója vagy
• nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérlője.

Fontos tudni, hogy építmény, illetve telektulajdonos esetén az adó alanya az, aki az év első napján az építmény, illetve a telek tulajdonosa. Az adózóknak az adókötelezettséget érintő változásról bejelentést kell tenni annak keletkezésétől számított 15 napon belül.

Továbbra is mentesülnek az adó alól:

• az építési hatóság igazolása alapján beépítésre alkalmatlan telek,
• az építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt,
• a 70 éven felüli egyedülálló magánszemély, akik a mentességre irányuló igényüket változás bejelentő nyomtatványon jelzik a Polgármesteri Hivatal felé

Jogszabályi háttér

• A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény,
• Az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény,
• Az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény,
• Nyáregyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2025. (X. 29.) rendelet.